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云顶集团官网:群租问题集中在特大城市经济发达地区

时间:2021/6/23 17:59:28   作者:   来源:   阅读:40   评论:0
内容摘要:在我国,随着物质水平和城市化进程的快速发展,群租已成为当今城市治理中挥之不去的一种无奈之病。群租问题集中在特大城市经济发达地区,主要租户也在发展壮大,从外来务工人员到寻求发展的大学生。近年来,由于物价飞涨,一些白领也加入了这一行列,以减少他们的租房费用。世界的存在是合理的。群体租金作为一种社会现象,其上升的主要原因如下...

在我国,随着物质水平和城市化进程的快速发展,群租已成为当今城市治理中挥之不去的一种无奈之病。群租问题集中在特大城市经济发达地区,主要租户也在发展壮大,从外来务工人员到寻求发展的大学生。近年来,由于物价飞涨,一些白领也加入了这一行列,以减少他们的租房费用。

世界的存在是合理的。群体租金作为一种社会现象,其上升的主要原因如下:

1. 由于租户的经济收入较低,房屋租赁市场的成本日益增加(租户收回租金、转租的窗口期、中介结构的中介费等),再加上他们工作的不稳定性(频繁的工作变动强化了他们对短期租赁的需求)等因素决定了群体租赁现象的出现。

2. 专业的“二房东”很活跃。一方面,他们发现租赁市场的巨大利润空间,利用法律漏洞谋取私人利益。另一方面,精准定位潜在“群租”需求客户,垄断房源。“短频快”是该公司与许多大型中介机构作战所依赖的生存技能。

3.立法的不完善和监管的缺失是导致集体租金不良反应的重要因素。第二房东从房主那里租了房子,然后以转租的形式出租给第三方。在此期间,应视为二房东对房屋有管理责任,但二房东转租属于个人行为,并没有相应的管理部门进行处理。第二房东对租户日常行为的约束也缺乏或薄弱。



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