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云顶开户:利用银行信贷资金进行房地产投机的问题再次引起社会的高度关注

时间:2021/8/14 7:12:42   作者:   来源:   阅读:19   评论:0
内容摘要:日前,“深管房”案件的最新查处情况已向社会公布,利用银行信贷资金进行房地产投机的问题再次引起社会的高度关注。“深住房理论”被认证为“房地产专家”在新浪微博,并公开宣传等言论“无用的工作”,“每个人都可以买房子,直到金融自由”,吸引和吸收成员,希望成员房地产升值的好处,专注于在深圳一些流行的房地产投机。根据调查报告,“深...

日前,“深管房”案件的最新查处情况已向社会公布,利用银行信贷资金进行房地产投机的问题再次引起社会的高度关注。“深住房理论”被认证为“房地产专家”在新浪微博,并公开宣传等言论“无用的工作”,“每个人都可以买房子,直到金融自由”,吸引和吸收成员,希望成员房地产升值的好处,专注于在深圳一些流行的房地产投机。

根据调查报告,“深房管理”相关人员涉嫌伪造国家机关公文、提供虚假信息骗取贷款;同时,通过多次转移、分拆、提现等方式规避了对资金流动的监控,涉及住房抵押贷款、经营贷款和消费贷款。不良贷款10.64亿元,其中经营性贷款3.8亿元。

反思“深房理论”的案例,我们不难发现一个问题——为什么欺诈性贷款和房地产投机屡屡被禁止?在我看来,一个主要原因是很多人仍然“看好”房价。当考虑投资目标价格持续上涨时,总会有投机者冒着风险增加杠杆,利用非法手段,将资金最大限度地带入市场,然后在价格合适时进行套利出售。

此外,目前市场上上述违法行为的“共犯”还很多,这也是反复禁止欺诈性贷款和房地产投机的另一个重要原因。从商业银行的角度来看,由于信贷供给的“冲动”,一些银行对贷款申请审核不严格,这就为欺诈性贷款提供了机会。例如,为了降低贷款利率,增加贷款额度,一些银行已经取消了原来的贷款购房者的记录,改变了“第二套房”到“第一套房”,甚至银行人员与银行勾结,“视而不见”贷方提供的虚假信息,从而规避对贷款人的监管措施。



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